Avanza el Programa Casa Propia: ¿cómo son los nuevos créditos?

El presidente Alberto Fernández hará el anuncio mediante una conferencia de prensa, junto al jefe de Gabinete, Santiago Cafiero, y el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, a partir de las 11:30.

El Gobierno presentará las nuevas medidas dentro del programa Créditos Casa Propia, con el lanzamiento de 87.000 créditos a tasas del 0% para la refacción y la construcción de viviendas en todo el país.

Vale recordar que dicho plan fue lanzado en febrero de este año y originalmente tenía como principal objetivo la construcción de unas 120.000 casas durante el trienio 2021-2023, a través el financiamiento de proyectos de personas “en situación de déficit o vulnerabilidad habitacional y de sectores de medianos recursos”.

Los préstamos, que se anunciarán el día de hoy, estarán destinados, por un lado, a la compra de materiales o mano de obra para realizar refacciones en inmuebles propios y, por otro, a la construcción de viviendas de hasta 60 metros cuadrados.

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Créditos personales para refacción:

  • 65 mil créditos personales para mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas.
  • Plazo de hasta 3 años.
  • Tasa 0% con fórmula Hog.Ar.
  • Ajuste por salarios hace que no supere el 25%.
  • Desembolsos del 50% para materiales y 50% para mano de obra.
  • Compras con tarjeta de débito.
  • Tramitación vía web.

Créditos hipotecarios para la construcción:

  • 22 mil viviendas de hasta 60m² de superficie en lote propio.
  • Plazo de hasta 30 años.
  • Tasa 0% con fórmula Hog.Ar.
  • Monto máximo de $4 millones.
  • Financiación 100% sin necesidad de ahorro previo.
  • Actualización por unidad de vivienda.
  • Modelos de vivienda para acotar los plazos de ejecución.
  • Construcción de terreno familiar directo.
  • Tramitación web

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¿Cuál es la novedad de estos nuevos créditos? Se trata de un nuevo sistema de créditos hipotecarios que abandona el esquema de actualización UVA, el cual estaba indexado a la inflación, y comienza a regirse por el coeficiente Hog.Ar, el cual sigue la variación de los salarios publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).

El Programa Casa Propia es una política federal de viviendas que busca brindar 264 mil soluciones habitacionales con el objetivo de garantizar el derecho a la vivienda y de promover su acceso igualitario.

Con información de: Prensa Gobierno Nación; Infobae; Filo News

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