Ley de Alquileres: se viene una ronda de consultas en Diputados
La Comisión de Legislación General convoca a asociaciones de inquilinos, propietarios e inmobiliarias y luego tendrá un debate interno en torno a los proyectos presentados para modificar la ley actual. Esta semana, la comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados iniciará el tratamiento de los proyectos que buscan modificar la actual ley de alquileres, […]
Por Agustina Bortolon | 04/11/2022
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La Comisión de Legislación General convoca a asociaciones de inquilinos, propietarios e inmobiliarias y luego tendrá un debate interno en torno a los proyectos presentados para modificar la ley actual.
Esta semana, la comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados iniciará el tratamiento de los proyectos que buscan modificar la actual ley de alquileres, con una ronda de consultas a especialistas e interesados en el tema. El objetivo es poder emitir dictamen antes de que finalice el mes.
De acuerdo al cronograma acordado hace algunos días, la comisión llevará adelante este martes la primera de las tres reuniones que en principio se establecieron para escuchar a asociaciones de inquilinos, de propietarios y de inmobiliarias, entre otros.
La agenda continuará la semana siguiente con reuniones presenciales los días martes 19 y miércoles 20; y concluiría con el debate interno entre los diputados, que se realizaría el martes 26 y el miércoles 27, fecha en la que se estima poder emitir el dictamen.
Recordemos que el espacio de Juntos por el Cambio había solicitado que la actual normativa (aprobada en 2020) se derogue, luego de que en los últimos tiempos la mayoría de las fuerzas políticas coincidieran en que esta ley fracasó rotundamente.
Sin embargo, la derogación total es resistida transversalmente por el grueso de los integrantes de los principales espacios políticos, que consideran que la ley, pese a todo, aportó cuestiones importantes.
¿Cuáles son las principales objeciones de la ley?
Una de las cuestiones más objetadas pasa por los plazos de los contratos, que se extendieron a un mínimo de tres años, en lugar de los dos que regían anteriormente; y la otra fue la implementación de la metodología de actualización de las rentas, basada en un promedio entre el Índice de Precios al Consumidor y el salario promedio, con un intervalo de ajuste anual.
Al respecto, el referente de Inquilinos Córdoba, Maximiliano Vittar, en diálogo con El Resaltador recientemente manifestó que "con el tema del índice, desde el mercado inmobiliario quieren seguir definiendo cuánto se paga de alquiler y de cuánto tiene que ser el aumento, según dos parámetros: la rentabilidad de ellos y la inflación. En ningún momento se habló del bolsillo de quienes alquilan".
A su vez, Vittar sostiene que la solución ideal no es volver atrás ni modificar los artículos, sino que se debe dar un debate estructural del mercado inmobiliario, y dejar de especular con la necesidad y el derecho a la vivienda de la población.
Fuente: Télam
