Ley de Alquileres: emitieron dos dictámenes para modificarla
El oficialismo aprobó la iniciativa que propone mantener la actual norma y sumar beneficios fiscales para mejorar la oferta de viviendas. Mientras tanto, la oposición planea volver a la antigua ley. El pasado jueves 23 de junio, el Frente de Todos avanzó en comisiones de la Cámara de Diputados con un dictamen de mayoría para reformar […]
Por Agustina Bortolon | 06/24/2022
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El oficialismo aprobó la iniciativa que propone mantener la actual norma y sumar beneficios fiscales para mejorar la oferta de viviendas. Mientras tanto, la oposición planea volver a la antigua ley.
El pasado jueves 23 de junio, el Frente de Todos avanzó en comisiones de la Cámara de Diputados con un dictamen de mayoría para reformar la ley de Alquileres.
De todos modos, el proyecto oficialista no modifica el plazo de tres años para los contratos ni la actualización anual de los alquileres, dos de los puntos más cuestionados de la ley vigente.
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A su vez, JxC y otros bloques opositores acordaron sacar un dictamen de minoría (con 37 firmas), que vuelve al plazo de dos años de los contratos y habilita la actualización por un mínimo de tres meses y un máximo de 12, en base a uno de tres índices: Índice de Precios al Consumidor, Índice de Precios Mayoristas o el Índice de Salarios del Indec.
Desde Juntos por el Cambio, además, adelantaron que planean convocar a una sesión especial para la semana que viene. En caso de que esto suceda, el proyecto del oficialismo se votará primero, y si no consigue mayoría se pasará al de la oposición.
En principio, el dictamen opositor contaría con los votos de Juntos por el Cambio (116), el Interbloque Federal (8) y el Interbloque Provincias Unidas (4). Además, hay que sumar a los cuatro diputados libertarios.
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El proyecto del oficialismo propone una reforma en el régimen de monotributo para beneficiar a monotributistas que tengan más de tres unidades de explotación; incorpora al régimen de la Ley de Incentivo a la Construcción los inmuebles que durante 12 años estén destinados al alquiler; y exime del impuesto a los Bienes Personales a aquellas propiedades cuyo valor resulte igual o inferior a 30 millones de pesos, el mínimo no imponible para esa categoría.
En tanto, la oposición también contempla una reforma del régimen de monotributo para que quienes tengan tres unidades de explotación. Además, exime de Bienes Personales a los inmuebles destinados a alquiler y contempla una modificación al impuesto a los débitos y créditos bancarios.
