El Concejo Deliberante discute un proyecto sobre ocupación del suelo en Villa Belgrano
La comisión de Desarrollo Urbano busca modificar artículos de la ordenanza 8.256. Mientras tanto, vecinos y vecinas del barrio piden una cautelar para frenar el "tsunami inmobiliario". El pasado martes 19 de marzo, la comisión de Desarrollo Urbano del Concejo Deliberante se reunió para discutir el proyecto de ordenanza 11069/C/23, que busca modificar artículos de […]
Por Agustina Bortolon | 03/21/2024
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La comisión de Desarrollo Urbano busca modificar artículos de la ordenanza 8.256. Mientras tanto, vecinos y vecinas del barrio piden una cautelar para frenar el "tsunami inmobiliario".
El pasado martes 19 de marzo, la comisión de Desarrollo Urbano del Concejo Deliberante se reunió para discutir el proyecto de ordenanza 11069/C/23, que busca modificar artículos de la normativa 8.256 vinculadas a la ocupación del suelo en el barrio Villa Belgrano de la ciudad de Córdoba.
La iniciativa, presentada por varios concejales, tiene como objetivo preservar las características funcionales, paisajísticas e históricas del barrio ante el impacto del tránsito y el crecimiento inmobiliario de los últimos años. Esto incluye la construcción de viviendas multifamiliares, condominios, complejos habitacionales, locales comerciales, entre otros.
Esta ordenanza fue modificada en sucesivas oportunidades desde el año 2003. Hace exactamente una década, permitieron la tipología de viviendas de diferentes categorías. En 2015 se modificaron los factores de ocupación del suelo y fue lo que terminó de deteriorar la calidad de vida de los habitantes de la región.
El nuevo proyecto presentado contempla no solo Villa Belgrano, sino también Argüello, y propone, entre otras cuestiones, limitar las viviendas colectivas en favor de los corredores viales. De igual modo, plantea disminuir la ocupación del suelo en las zonas aledañas al Río Suquía y realizar ajustes en aspectos como alturas y retiros de fachadas.
Este proyecto sigue en proceso de estudio por parte de la comisión de Desarrollo Urbano.
En simultáneo, el miércoles 20 de marzo, residentes de Villa Belgrano se movilizaron frente a la Cámara Contencioso Administrativa de 2.ª Nominación. Entre otros puntos, reclaman una cautelar que frene el "tsunami inmobiliario" que sufre este barrio de la zona norte de la ciudad de Córdoba.
La manifestación fue convocada por los grupos Vecinos por el Recurso de Amparo y Vecinos Autoconvocados de Villa Belgrano y cuenta con la adhesión de la Asociación Amigos de la Reserva San Martín (AARSM), y vecinos del Parque de la Vida y de los barrios Cerro de las Rosas, Villa Cabrera, Altos de Villa Cabrera, Villa Warcalde, Argüello y Granja de Funes.
"Desde hace más de dos años venimos pidiendo al municipio -sin obtener respuesta- que detenga el atropello que significan los desarrollos inmobiliarios, comerciales y de servicios para la vida del barrio, para el ambiente y para nuestra calidad de vida", aseguran los vecinos y vecinas.
