Ley de Alquileres: el Movimiento Inquilino Nacional emitió un comunicado

La oposición impulsó un dictamen de minoría para insistir en las modificaciones que se habían aprobado anteriormente en Diputados. En este marco, el Movimiento Inquilino Nacional llamó a reflexionar acerca de las necesidades de los sectores más vulnerables.

Este miércoles 4 de octubre, en la Cámara de Diputados, el oficialismo obtuvo dictamen de mayoría a favor del proyecto de la Ley de Alquileres que fue devuelto con modificaciones desde el Senado. Por su parte, la oposición firmó un dictamen de minoría que defiende la media sanción aprobada el 23 de agosto.

El Frente de Todos, solo con el acompañamiento del misionero Carlos Fernández, consiguió el despacho de mayoría con 41 firmas. Fernández había votado a favor junto al resto de la oposición la vez pasada. En tanto, con 39, el despacho de minoría fue respaldado por Juntos por el Cambio y la bonaerense Graciela Camaño.

Tras la sesión del plenario de Comisión de Legislación General y Presupuesto, el Movimiento Inquilino Nacional emitió un comunicado en nombre de "las miles de familias inquilinas de Argentina".

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La finalidad de este texto es llamar "urgente a la reflexión y al respeto de las necesidades de los sectores más vulnerables de la sociedad".

"Nos vemos en la obligación de expresar nuestro firme rechazo a la ratificación, en el dictamen de minoría, del texto original de modificación de la mencionada ley por parte de la oposición".

Los inquilinos aseguran que la propuesta de Juntos por el Cambio representa "un serio retroceso en los derechos de los inquilinos y amenaza la estabilidad de miles de familias trabajadoras que, durante años, han luchado por alcanzar un marco legal que garantice un acceso justo y seguro a la vivienda".

Las principales preocupaciones del Movimiento Inquilino Nacional acerca del proyecto de la oposición son:

1. Hacia una subasta inquilina: Si bien el proyecto establece la prohibición de exigir adelantos por parte del propietario, abre la posibilidad de que, en una lógica de mercado, algunas familias inquilinas se vean presionadas a adelantar pagos, lo que agravaría la ya pesada carga económica de los alquileres, especialmente en un contexto de inflación creciente.
2. Mayor inestabilidad: La reducción del plazo mínimo de los contratos a 2 años generaría más costos e inestabilidad para quienes alquilan.
3. Pagar más alquiler: La propuesta establece aumentos cuatrimestrales y permite que los propietarios definan el índice de ajuste, lo que podría llevar a aumentos desmedidos y que siga avanzando más el alquiler en el salario de un inquilino o inquilina.
4. Alquileres en dólares: La posibilidad de publicidad y contratos en dólares incrementaría aún más la incertidumbre y la volatilidad en el mercado de alquileres, siendo que nuestros salarios son en pesos.

En el mismo sentido, el Movimiento Inquilino Nacional expresó su "profunda decepción" ante la falta de consideración por parte de los legisladores de la oposición en la Cámara Baja, quienes "a pesar del profundo debate y las modificaciones realizadas en la Cámara de Senadores, parecen haber ignorado las voces y necesidades de las familias trabajadoras inquilinas".

"Una vez más, nos sentimos desatendidos y abandonados en nuestra búsqueda de soluciones justas y equitativas en materia de vivienda".

Es por esto que hacen un llamado a los legisladores y legisladoras para que "valoren la necesidad apremiante de proteger los derechos de los sectores más vulnerables de la sociedad".

De igual modo, reiteran el llamado a declarar la "emergencia habitacional" y a implementar "medidas de cuidado urgentes, mientras se diseñan políticas públicas integrales que aborden el problema del acceso a la vivienda en nuestro país".

"La vivienda digna es un derecho humano fundamental, y es responsabilidad de todos garantizar su protección".

En esta nota: Ley de Alquileres