Desalojos exprés, la ¿novedosa? idea de Martín Yeza

Para el legislador, esta iniciativa aumentará la oferta de alquileres. "Con este proyecto de ley la vivienda se restituye inmediatamente", explicó.

El diputado del PRO, Martín Yeza, presentó un proyecto de ley para desalojar en forma “exprés" a los inquilinos que no cumplan los contratos. 

La iniciativa solo beneficia a propietarios y no a los inquilinos, que desde hace tiempo sufren las consecuencias del desfasaje entre sueldos y alquileres. Según el legislador, esto aumentará la oferta.

"El 81% de las viviendas en alquiler pertenecen a mayores de 65 años, para muchos el alquiler ha sido la verdadera jubilación. Hoy los procesos de desalojo pueden llevar más de dos años en el promedio cuando se hace uso de todas las herramientas jurídicas que hoy les da la ley. Con este proyecto de ley la vivienda se restituye inmediatamente y el proceso continúa, pero con la mitad de tiempo de duración", escribió Yeza en su cuenta de X.

DESALOJOS EXPRÉS
El 81% de las viviendas en alquiler pertenecen a mayores de 65 años, para muchos el alquiler ha sido la verdadera jubilación. Hoy los procesos de desalojo pueden llevar mas de dos años en el promedio cuando se hace uso de todas las herramientas jurídicas que hoy… pic.twitter.com/uP0d3Ugr4t

— Martín Yeza (@martinyeza) March 6, 2024

Según Yeza, la oferta de inmuebles en alquiler "se duplicó en toda la Argentina" tras la derogación de la Ley de Alquileres que impuso Javier Milei a través del  DNU 70/2023. "Estoy seguro de que con la ley de desalojo exprés mucha más gente se sentiría segura de poner su vivienda en alquiler y mejoraría la oferta de acceso a la vivienda", resaltó.

La falta de oferta en el mercado inmobiliario, sostuvo el exintendente de Pinamar, se debe a que "uno de los mayores miedos en Argentina es a que te usurpen tu vivienda". Por eso, el proyecto de ley establece que "con la presentación del título de propiedad se te restituya tu inmueble inmediatamente al momento en el que te presentaste".

"Hoy el proceso de desalojo está encuadrado dentro de lo que se denomina ‘proceso ordinario’. Yo sé que es medio técnico, pero créanme que si lo pasamos a proceso sumarísimo, que es la propuesta del proyecto de ley, los tiempos procesales pasarían a ser de menos de la mitad", agregó.

Esta nueva iniciativa, entonces, busca que "alquilar sea más fácil, que las partes puedan contratar y que la gente que quiera poner en alquiler su vivienda no tenga miedo de que se la usurpen”. 

¿De qué sirve que aumente la oferta de alquileres si nadie puede pagarlos?

En esta nota: Ley de Alquileres